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J-REITは割安か?


最近やたら元気の良いJ-REITですが、モーニングスターにこんな記事がありました。


J-REITは割安か?(モーニングスター)


結論から言ってしまえば多少リスクはあるけどまだいけるよってことのようです。


どのアセットが上がっているときもそうですが、一本調子で上がっているとそれに目が釣られるあまりそれのリスクを忘れてしまいがちです。


これを機にREITのリスクを再認識しておくのも悪くないと思います、というか私が確認しました(笑)。


個人的にはREITのファンドが最近多く設定されている(気がする)のがやはり不安でしょうか。


クラウド関連やスマートグリッド関連のときもそうですが、こういうときって結構天井に近いことが多いのですよね。


まあ皆がいけると思えば天井ですから当たり前のことではあるのですが。


ただ今回は国が買いますよという強力なバックアップがありますので、一概に比較することは出来ないのかもしれません。


以前も書きましたが、経験上私がそろそろ天井かもねと書くときはまだ早いときで、先日も似たようなことを書きましたが結局REITは上がり続けております(笑)。


これがバブルなのかどうかは私にはまったく判断が出来ませんが(バブルというほどの水準でもなさそうですが)、あまり調子に乗り過ぎないようにいようと思います。


欲丸出しでマーケットに飛び出すと丸裸にされてしまいますから。
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Author:田舎のKen
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・KISSアプローチに基づき、国内株式は個別株集中、海外株式はインデックス分散。
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